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住建部长定调楼市调控 2019年晋城楼市将如何发展

发布于2019-03-15 分类:国内楼市 来源:上观新闻,腾讯财经,人民新闻

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第 1/2 页:住建部长定调楼市调控 2019年晋城楼市将如何发展
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2019年两会渐进尾声,今年两会释放了哪些楼市调控的重要信号?

一城一策房地产税房价、保障房、租购并举农村集体用地成为今年全国两会关注的高频词。

3月12日上午,在十三届全国人大二次会议第四场“部长通道”上,住建部部长王蒙徽现场表示,“房住不炒,因城施策,防止房价大起大落。”这意味着地方将获得更多调控自主权,而今年楼市今年走向会是如何?一起往下看。

住建部部长王蒙徽:房住不炒,因城施策,防止房价大起大落

每年全国两会及其政府工作报告,都是各行各业关注的焦点,因为涉及新一年具体政策的落地与执?#26657;?#20855;有风向标意义。3月12日上午,在十三届全国人大二次会议第四场“部长通道”上,住建部部长王蒙徽现场表示,“房住不炒,因城施策,防止房价大起大落。”或将奠定2019全国楼市走向的基调!

(住建部部长王蒙徽)

王蒙徽表示:“去年以来,我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署,应该说在各个方面,房地产市场总体保持平稳态势,市场预期发生了积极的变化,主要体现在三个方面,一是住房成交面积增速放缓,第二是住房的成交价格总体平稳,第三是住房的预期,就是我们市场的预期也逐渐趋于理性。”

王蒙徽表示,2019年,我们将坚决落实党中央、国务院的部署,稳?#36164;?#29616;房地产市场平稳发展的长效机制工作方案,具体要做到五个坚持。

第一,坚持我们住房的一个定位,房子是用来住的,不是用来炒的。

第二,坚持完善两个体系,一个是住房的市场体系,第二是住房的保障体系。

第三,就是要坚持落实城市的主体责任,因城施策、分类指导。我们要不断的完善市场的监测预警和考核评价机制,特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

第四,坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展租房租赁市场,重点是要解决新市民的住房租赁问题。

第五是要保持政策的连续?#38498;?#31283;定性,防止大起大落。

这意味着,一城一策的调控将继续,从目前各个地方政府的做法看,结合自身城市特点,有条件有策略放松调控的同时,兼顾人才引进和城市活力营造,正在成为新的趋势。

此外,2019年全国两会,从政府工作报告、部长?#19981;啊?#20840;国人大代表和政协委员的建议与提案?#32422;?#21508;大网友的热议,涉及房地产的热词主要?#23567;?#19968;城一策”、住房保障、房地产税立法、房价、“三块地”改革、租购并举、新型城镇化、城市群、粤港澳大湾区?#21462;?/p>

这些热词涵盖了土地、楼市、城市建设,既影响着广大人民的住房利益、幸福指数,更关系着房地产从业者的战略布局与策略考量。

多地提及“一城一策?#20445;?#19968;城一策”或将成为主流

今年以来,“一城一策”逐渐成为各省市楼市调控的关键词。

据新京报记者不完全统计,截至目前,已经有包括济南、青岛、武汉、上海、长?#22330;?#25104;都、杭州、宁波、福州、厦门、安徽省、河南省等在内的多地提及“一城一策”。

3月3日,山东省发布意见强调落实房地产调控城市主体责任制,济南、青岛要科学制定“一城一策”实施方案。

2月22日,武汉市房管局召开会议,明确提出将稳妥推进“一城一策”试点,防范高地价、高房价、高杠杆风险,保持房地产市场平稳运?#26657;?#22320;价、房价处在合理区间。

1月17日,河南省住建厅副厅长张达表示,2019年,该省将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制,坚持因地制宜、综合施策,实?#23567;?#19968;城一策”。

事实上,关于2019年房地产政策走势,从去年的中央经济工作会议到全国住房和城乡建设工作会议,均作出了明?#20998;?#31034;,以稳地价稳房价稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。

今年的政府工作报告中也明?#20998;?#20986;,更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。

以上内容仅供大?#20063;?#32771;,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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